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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：80.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金後路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：29.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.72 坪
- 土地面積：28.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「現金流收益」且願意承擔後續維護風險的投資客來說，具備值得購買的潛力。主要理由在於其位處成熟商圈、格局合理（衛浴均開窗）以及當下滿租帶來的穩定投報率。然而，購屋者必須慎重考慮「不負滲漏水瑕疵擔保」此一關鍵條款，這意味著買家需將老屋可能產生的重大修繕費用納入成本考量。若您具備房產維護經驗或預算足以應付未來可能的整修支出，且偏好收租模式而非短期轉手增值，此物件是一個高風險高報酬的選擇；反之，若您追求安心舒適的自住環境或無暇管理租務，則建議斟酌是否承擔潛在的老屋隱憂。
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